디딤돌 전세자금대출 조건

“결혼 3년 차, 아이가 생기고 나니 전세집이 좁게 느껴졌어요. 그런데 집값은 너무 비싸고, 대출은 어렵기만 하더라고요.”
이런 이야기는 더 이상 낯설지 않습니다. 2025년 현재, 대한민국의 부동산 시장은 여전히 불안정하고, 전세난은 청년과 신혼부부, 무주택 서민에게 큰 부담이 되고 있습니다.
이런 상황에서 정부가 마련한 ‘디딤돌 대출’은 내 집 마련의 첫걸음을 내딛는 이들에게 실질적인 희망이 되고 있습니다.

이 글에서는 디딤돌 대출의 조건부터 신청 방법, 실제 사례까지 꼼꼼히 안내합니다. 약 10분만 투자하시면, 수천만 원의 이자를 아끼고 안정적인 내 집 마련 전략을 세울 수 있습니다.

1. 상품 소개

상품명: 내집마련 디딤돌 대출
운영기관: 한국주택금융공사(HF)
지원 목적: 무주택 서민의 주택 구입 자금 지원
연계 기관: 주택도시기금, 기금수탁은행(국민, 농협, 신한, 우리, 하나 등)
특징: 시중은행보다 낮은 고정금리, 장기 상환 가능, 정부 보증

2. 신청 자격 및 조건

✅ 신청 체크리스트

항목	조건
연령	민법상 성년(만 19세 이상)
국적	대한민국 국민
주택 소유	세대원 전원 무주택
소득	부부합산 연소득 6천만 원 이하 (생애최초 7천만 원, 신혼부부 8,500만 원 이하)
자산	순자산가액 4.88억 원 이하
주택 가격	5억 원 이하(신혼·2자녀 이상 가구는 6억 원 이하)
주택 면적	전용면적 85㎡ 이하(비수도권 읍·면은 100㎡ 이하)
신용	CB점수 350점 이상

3. 대출 한도 및 금리

구분	내용
최대 한도	일반: 2억 원 생애최초: 2.4억 원 신혼·다자녀: 3.2억 원
금리 범위	연 1.85% ~ 3.0% (고정금리)
우대금리	- 다자녀: 0.5%p - 장애인·다문화가정: 0.2%p - 신혼부부: 0.2%p - 청약저축 가입자: 0.1%p